Einfamilienhaus / Isarstr. 4 in 26802 Moormerland

97.74
5 Zimmer
150.000,00€ Kaufpreis

 

 

Wohnfläche EG:

Wohnzimmer:             16,38m2

Essen:                            10,88m2

Küche:                             8,74m2

Schlafzimmer 1:            13,76m2

Bad:                                  4,92m2

Flur:                                2,43m2

Waschraum:                 4,79m2

Wintergarten:             15,86m2

EG gesamt:                    77,76m2

 

Wohnfläche  OG:

Schlafzimmer 2:         10,87m2

Schlafzimmer 3:          6,83m2

Abstellraum:                 2,28m2

OG gesamt:                 19,98m2

 

Wohnfläche gesamt: 97,74m2

Garage:                       30,89m2

________________________________________________

Baujahr:                     ca. 1960

Kaufpreis:  150.000,00€

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Grundstückfläche: ca. 695m2

Wohnfläche:               97,74m2

Heizung: hat man vor Kurzem ausgetauscht  ( gebraucht ).

Fenster sind aus Kunststoff teilweise mit Glasbruch oder außer Funktion.

Innentüren: sind höchstwahrscheinlich aus Holz ( Landhausstil ).

Garage hat im Außenmauerwerk einen leichten Setzungriss; Empfehlung eine Dehnungsfuge rein zu schneiden, in der Mitte ist auch ein Mittelbalken zu schwach, wird momentan provisorisch mit einer Stürze festgehalten.

Schornstein:  ja

Kamin: ist nicht angeschlossen, steht im HWR

Boden: Fliesen / Teppich

Duschbereich: ist auf dem aktuellen Stand.

Wintergarten: Doppelstegplatten sind defekt.

Garten: ist leicht zugewachsen

Gartenhaus / Geräteschuppen: ist in desolatem Zustand

Das ganze Haus braucht etwas Liebe !!!!

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätzlich nicht durch uns überprüft. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

 

 

Deine Sicherheit ist uns wichtig:

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Nr1 Immobilien, Inh. Eugen Streck, Möwenstr. 10 in 26789 Leer, Tel: 015251332277 , E-Mail: info@nr1-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B.ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An

Nr1 Immobilien, Inh. Eugen Streck

Möwenstr 10

26789 Leer

Fax: 0152 / 51332277

E-Mail: info@nr1-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes bitte streichen. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

 

Übersicht

Art:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Wohnfläche:
97.74 m²
Grundstücksfläche:
695 m²
Zustand:
Altbau, renovierungsbedürftig
Frei ab:
Sofort
Allgemein:
Dachboden, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Keller:
Teilweise unterkellert
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Provision
provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. kWh/(m²·a)

Anschrift und Lage

Adresse:
isarstraße 4, 26802, Moormerland

WIDERRUF

– neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –
Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Nr. 1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklerdienstleistungsvertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.)

An Nr.1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (Entsprechendes stehen lassen / streichen) den von mir/uns (Entsprechendes stehen lassen / streichen) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am: __________________________

Name des/der Verbraucher(s): ________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________________________________________

Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s): __________________________

Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.
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