26835 Holtland , Einfamilienhaus mit 4 Einheiten

325 m²

9 Zimmer

100.000€ Kaufpreis

26835 Holtland , Einfamilienhaus mit 4 Einheiten

Eckdaten und Preise
Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST: 3.600,00 EUR
Courtage / Provision: 3,57 % Courtage inkl. Mwst. vom Käufer
Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen
Wohnfläche: 325,38 m2
Zimmerzahl: 8

1 Einheit ist 80,2 m2

2 Einheit ist 80,22 m2

3 Einheit ist 82,47 m2

4 Einheit ist 82,47 m2

Grundstücksfläche: ca.898 m2
Stellplatzart: Parkplatz Hinterhof
vermietbare Fläche:325,38m2

Ausstattung
Art der Ausstattung: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bauart des Hauses: ca 1900-1940 (Geschätzt)
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Kunststoff
Neue Fassade: Klinker ,zu 90%

Zustandsangaben
Baujahr: ca 1940 (Geschätzt)
Objektzustand: Teilweise Modernisiert und Renovierungsbedürftig

Weiteres
Nutzungsart: Anlage / Rendite
vermietet: ja
vermietet (25 %):
verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Die Liegenschaft misst in ihrer Breite ca. 32 Meter und in der Läge etwa 28 Meter.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Energieausweis wird nachgereicht!

Alle erforderlichen Daten werden von uns nachgetragen.

Eine Hausbesichtigung erfolgt aufgrund der aktuellen Coronasituation momentan erst nach Vorlage eines aktuellen Bonitätsnachweises/Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Übersicht

Art:: Einfamilienhaus

Zimmer:: 9

Wohnfläche:: 325 m²

Grundstücksfläche:: 898 m²

Frei ab:: Sofort

Allgemein:: Aktuell vermietet

Keller:: Nicht unterkellert

Heizungsart:: Zentralheizung

Energieträger:: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Energieverbrauchskennwert: Energieausweis in Vorbereitung kWh/(m²·a)

Provision: Provision: 3,57 % Courtage inkl. Mwst. vom Käufer kWh/(m²·a)

Anschrift und Lage

Adresse:: Siebestocker Straße 3 , 26835, Holtland

Lagebeschreibung:: Sie wohnen hier in einer absolut zentrale Wohnlage von Holtland.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte etc. können Sie in wenigen Minuten im Ortskern oder in Hesel erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Nahe Umfeld lädt Sie zum Joggen, Spazieren gehen oder Ausflüge mit dem Rad ein.
Im Übrigen besteht Holtland hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

WIDERRUF

– neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –
Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Nr. 1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklerdienstleistungsvertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.)

An Nr.1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (Entsprechendes stehen lassen / streichen) den von mir/uns (Entsprechendes stehen lassen / streichen) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am: __________________________

Name des/der Verbraucher(s): ________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________________________________________

Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s): __________________________

Informationen

Tragen Sie bitte in den Bereich „Anfrage senden“ Ihre Kontaktdaten vollständig ein und „Klicken“ Sie auf „Anfrage senden“. Sie erhalten umgehend auf demselben Weg eine ausführliche Information/Beschreibung/Bilder (Exposé) zum gewünschten Objekt. Für kurzfristige oder weiterführende Informationen steht Ihnen unser entsprechender Ansprechpartner zur Verfügung. „Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen.“

Impressionen

Makler-Kontakt

Nr. 1 Immobilien
Eugen Streck
Feldstr. 52
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